公司動(dòng)態(tài)發(fā)布時(shí)間：2026-05-09
近日，依托“浙交匯”平臺(tái)的數(shù)字化交易優(yōu)勢(shì)，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）成功完成龍灣區(qū)海濱街道藍(lán)田廠房綜合區(qū)（緯一東一路2號(hào)）四年租賃權(quán)項(xiàng)目交易盤(pán)活。該項(xiàng)目掛牌總租金底價(jià)為63.129萬(wàn)元，最終以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的公開(kāi)交易方式80.129萬(wàn)元成交，增值額17萬(wàn)元，增值率達(dá)26.93%，成為近期縣（市、區(qū)）域工業(yè)資產(chǎn)高溢價(jià)、高效率成交盤(pán)活的標(biāo)志性案例。
一、陽(yáng)光交易，構(gòu)建規(guī)范高效交易閉環(huán)
項(xiàng)目嚴(yán)格遵循國(guó)有資產(chǎn)交易規(guī)范，依托“浙交匯”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息披露、資格審核、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、結(jié)果公示全流程線上化、無(wú)紙化、全留痕操作，以公開(kāi)透明機(jī)制保障交易公平公正，筑牢國(guó)有資產(chǎn)安全運(yùn)營(yíng)防線。
二、精準(zhǔn)賦能，激活工業(yè)資產(chǎn)價(jià)值潛力
本次出租資產(chǎn)為龍灣區(qū)海濱街道藍(lán)田廠房綜合區(qū)整體租賃，總面積6189.67㎡，租期4年，委托單位為溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。該資產(chǎn)具有區(qū)位條件優(yōu)越、空間格局規(guī)整、產(chǎn)業(yè)適配性強(qiáng)等特點(diǎn)。中心依托平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì)開(kāi)展精準(zhǔn)招商與集中推介，共吸引7家優(yōu)質(zhì)企業(yè)參與競(jìng)價(jià)。
三、示范引領(lǐng)，打造工業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活樣板
該租賃項(xiàng)目的成功高效盤(pán)活，是中心服務(wù)產(chǎn)業(yè)、盤(pán)活資產(chǎn)、提質(zhì)增效的典型實(shí)踐，形成三大核心優(yōu)勢(shì)：一是交易更規(guī)范，依托“浙交匯”平臺(tái)全程陽(yáng)光操作、留痕可溯，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)全流程閉環(huán)管理；二是服務(wù)更高效，從掛牌、招商、競(jìng)價(jià)到成交提供全流程專(zhuān)業(yè)服務(wù)，顯著縮短處置周期、優(yōu)化交易雙方體驗(yàn)；三是溢價(jià)更突出，以26.93%的高溢價(jià)率刷新區(qū)域工業(yè)廠房租賃紀(jì)錄，有力推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)保值增值與效益提升。
下一步，中心將繼續(xù)依托“浙交匯”平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，不斷深化各類(lèi)資產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化盤(pán)活模式，通過(guò)高效流程、精準(zhǔn)服務(wù)與規(guī)范運(yùn)營(yíng)，持續(xù)推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)提質(zhì)增效與價(jià)值最大化，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入更強(qiáng)動(dòng)力。
資產(chǎn)交易二部金智敏
2026.5.7
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
