公司動態(tài)發(fā)布時間：2026-06-04
為進一步高效盤活國有存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)處置效率，溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“中心”）依托“浙交匯”平臺數(shù)字化交易生態(tài)，以“服務提質增效”為核心，創(chuàng)新采用“集中式掛牌+規(guī)范化運作”模式，推動溫州市甌海區(qū)三垟街道王橋家園1、3、5、6幢106室A03等35宗商業(yè)用房三年租賃權項目順利落地。最終，該項目成交30宗，成交率超85%，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值與服務效能雙提升。
一、創(chuàng)新模式：集中式處置，效率大提升
本次項目涉及社區(qū)商鋪、臨街店面、配套用房等多種類型物業(yè)，各點位分散情況存在差異。中心打破傳統(tǒng)單宗處置模式，創(chuàng)新實施“三集中”工作法：一是集中掛牌，35宗資產(chǎn)統(tǒng)一上架、統(tǒng)一公告、統(tǒng)一展示，大幅減少重復流程，整體處置周期縮短50%以上；二是集中招租，統(tǒng)一開展宣傳推廣、集中接受咨詢，有效擴大項目曝光范圍與市場參與度；三是集中成交，統(tǒng)一競價規(guī)則、統(tǒng)一交易周期，實現(xiàn)批量高效成交。最終35宗資產(chǎn)掛牌，30宗成功成交，成交率超85%，整體處置周期較傳統(tǒng)模式縮短60%以上。
二、服務提質：全流程閉環(huán)，合規(guī)更高效
圍繞“規(guī)范操作、提質增效”目標，中心提供全流程專業(yè)化服務，具體包括前期開展資產(chǎn)梳理、信息核驗與材料規(guī)范工作；中期完成“浙江匯”平臺上架、線上展示及咨詢答疑；后期負責交易組織、成交確認、結算對接與檔案歸集；全程確保陽光透明、留痕可溯，切實保障國有資產(chǎn)安全、高效、保值運作。
三、示范效應：形成強樣本，處置范圍大。
本次甌海區(qū)三垟街道批量租賃項目通過集中處置與優(yōu)化運作相結合的模式，構建了一套可復制、可推廣、可覆蓋的縣市區(qū)國有資產(chǎn)盤活標準流程，不僅為鹿城、龍灣、生態(tài)園等區(qū)域提供實操樣板，更助力全市國有資產(chǎn)實現(xiàn)數(shù)字化、規(guī)范化、高效化處置。
下一步，中心將持續(xù)優(yōu)化批量處置方案，用更優(yōu)服務、更活模式，讓國有資產(chǎn) “動起來”“活起來”“優(yōu)起來”，為我市國資國企盤活資產(chǎn)、深化改革提供更強支撐。
國有資產(chǎn)交易二部
金智敏2026.6.4
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
